Gewinnt das Thema „Heloponte II“ mehr und mehr Bedeutung für die Bürgermeisterwahl?
Hierzu ein paar Zahlen:
Geschätzte Baukosten „Heloponte II“ ca. 60 Mio. €. Tilgung auf 30 Jahre = 2.000.000 € pro Jahr.
Zinsen im Ø 6,5 % (auf Kapital 30 Mio. € im Mittel – hinsichtlich der jährlichen Tilgung von 2 Mio. €) = im Mittel 1.950.000 € Zinsen jährlich.
Jährliche Miete 3,95 Mio. € : 365 Tage = 10.821,91 ~ 11.000 € pro Tag.
Betriebskosten 2,5 Millionen : 365 Tage = 6.849,3 ~ 7.000 € pro Tag.
Gesamtkosten pro Tag = 18.000 €.
Durch eine intelligente Bauweise sowie mit Hilfe innovativer Technik lassen sich die Baukosten, insbesondere auch die Betriebskosten, um ~ 20 Prozentpunkte – somit um ca. 3.600 € pro Tag reduzieren.
Gesamtkosten pro Tag dann 14.400 €.
Diesen geschätzten Gesamtkosten von 14.400 € pro Tag stehen den dafür notwendigen Tageseinnahmen gegenüber:
Je nach Attraktivität des Bades kann heute ein Ø Eintrittspreis von 20 € pro Besucher am Tag (2 Std.) verlangt werden – Sauna und Wellness mehr, schwimmen weniger.
14.400 € Gesamtkosten pro Tag : 20 € => Es werden 720 Besucher pro Tag benötigt, um die Kosten zu decken. 720 : 12 Stunden Öffnungszeit = Ø 60 Besucher pro Stunde an 365 Tagen im Jahr.
Der Eintrittspreis könnte für bestimmte Gruppen wie: Kindern, Schülern, Jugendlichen, Senioren, an bestimmten Tagen, von der Stadt subventioniert werden.
20 € Ø Eintrittspreis (schwimmen weniger, Wellness & Sauna mehr) kommt Vielen vielleicht sehr hoch vor.
Info: Der Eintrittspreis des alten „Heloponte“ wurde über Jahre hin von der Stadt Bad Wildungen mit > 20 € pro Besucher subventioniert. Der wahre Ø Eintrittspreis lag hier weit über 30 €.
Das heißt, würde man das alte „Heloponte“ im Bestand sanieren, dann kämen noch die Kapitalkosten der Sanierung hinzu. Der Ø Eintrittspreis (Schwimmen weniger, Wellness & Sauna mehr) würde hier die 30 € Marke weit überschreiten.
Ein neues „Heloponte II“, wenn es kostendeckend betrieben werden soll, muss dann bundesweit (in der 2. Liga) mithalten können. Was einer Badestadt wie Bad Wildungen, aus wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Gesichtspunkten, gut stehen würde.
Grundvoraussetzung: Das finanzielle Risiko sollte zu jeder Zeit überschaubar bleiben.
Eckard Bock
Vielen Dank Herr Müller, dass sie am Projekt „maritime Freizeitanlage neues „Heloponte II“, großes Interesse zeigen.
Ich kenne Sie zwar nicht persönlich, wie sich aus ihren Kommentaren vermuten lässt, verfügen Sie über viel Erfahrung, sowie über großes Fachwissen im Bauwesen. D. h., an der Entwicklung einer für die Stadt Bad Wildungen sowie der Region Edersee-Kellerwald so wichtigem Projekt, könnten sie viel beitragen.
Um hier die bestmögliche maritime Freizeitanlage, passend für die Stadt Bad Wildungen, sowie für die Region Edersee-Kellerwald, zu finden, sollte (meiner Meinung nach) ein wirklich stimmiger offener, insbesondere öffentlicher, Findungsprozess (…) seitens der Stadt BW, initiiert werden. Bei so einem für die Stadt BW und die Region wichtigen Projekt, auch mit Blick auf die Bausumme, ist das nach meiner Meinung ein „Muss“.
In der Wirtschaft werden dazu Designstudien herangezogen. Modelle bzw. Konzepte werden einem kritischen und interessierten Publikum vorgestellt. Die von Bürgerinnen und Bürgern, von Fachleuten aus den verschiedensten Bereichen, bewertet werden sollen. Mit dem Ziel herauszufinden, was letztendlich tatsächlich von der Studie übernommen, ergänzt und/oder geändert werden sollte.
Designstudien sind in der Wirtschaft ein gängiger Weg, die Marktfähigkeit eines Produkts beurteilen zu können.
Wenn Sie wirklich Interesse daran haben hier mitzuwirken, sind Sie gern dazu eingeladen.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass detaillierte und spezifische Daten zum Projekt, nur den dem Arbeitskreis (Heloponte II) angehörenden Personen weitergereicht werden können.
Guten Morgen Herr Bock ich bin auf die gleichen Zahlen gekommen. Sie hatten doch ein Grundrissplan gezeichnet können Sie mir bitte den mit Maßen und Himmelsrichtung zusenden. Ich habe in Südfrankreich ein interessantes Objekt gesehen. Ist beim Hallenbad eine Tiefenbohrung möglich. Einen schönen Sonntag noch. MFG ROBERT MULLER rlmuller06@gmail.com